4 hace años que
Yo era un ayudante para la familia, no un inquilin...
Yo era un ayudante para la familia, no un inquilino.
Si está buscando alquilar / arrendar y está en la sección de vivienda 8, hay algunas cosas que debe saber que ayudarán a que su experiencia sea más fluida:
Inicialmente dijeron que habían trabajado con vivienda antes, pero luego descubrieron que no era la sección 8, porque les llevó algunas semanas revisar la montaña de papeleo de la sección 8 de vivienda.
Cuando llame o envíe un correo electrónico, querrá dirigirse a George Fernandez y / o MariBeth / Beth (atención al cliente). Es difícil localizar a Jesse Boone (al menos lo fue para nosotros). Una vez que hable con Beth, querrá obtener su número directo y también su número de teléfono móvil para poder enviarle mensajes de texto. No es difícil trabajar / hablar con Beth si solo está dispuesto a escuchar / dejar que hable para explicar, entonces, si aún no está seguro de algo, revise lo que cree que comprende y ella lo corregirá si es necesario. Tiene acento, por lo que debes escucharla con atención y en un lugar tranquilo. Sé amable con ella y ella es amable contigo. Probablemente hablará con ella más cuando firme un contrato de arrendamiento y hay muchos pasos en este proceso, especialmente si se trata de la sección 8 de vivienda.
Tome notas realmente buenas en una libreta con mucho papel. Escriba la fecha y la hora hablada (o el mensaje que dejó), con quién habló, su pregunta con respuesta, etc ... lo habitual, pero no se salte esta parte del proceso o puede resultar demasiado confuso y puede perder / olvidar cosas.
Una vez que firme un contrato de arrendamiento, estará bloqueado por el plazo del arrendamiento. No puede echarse atrás (a menos que hagan raras excepciones ... no estoy seguro, pero lo dudo), así que asegúrese de que sea el lugar que desea antes de firmar. Querrá leer todo el contrato de arrendamiento para conocer TODAS sus expectativas y el proceso mediante el cual quieren que se manejen las cosas.
Se necesita tiempo para leer el contrato de arrendamiento, así que trate de que le envíen una copia por correo electrónico. Cuanto antes mejor. Si no está seguro de la fecha de su mudanza, intente averiguarlo en función de dónde se encuentra en el proceso con la sección 8 de Vivienda para poder dar una fecha de mudanza proyectada, pero dígale a Beth que podría cambiar. Ella puede cambiar la fecha de mudanza del contrato de arrendamiento oficial, pero solo una o quizás dos veces y se necesita un esfuerzo para lograrlo.
El Portal que se usa para firmar el contrato de arrendamiento electrónicamente y agregar seguro de inquilino (obligatorio para el nuestro), licencia de mascota, etc., etc., mostrará una descripción general del Libro mayor cuando esté en el Portal en la sección Pagos (los pagos representan lo que ya pagó -NO lo que se debe). Por lo tanto, para ver una lista detallada de lo que ha pagado (o devuelto, que tiene un símbolo menos al frente), simplemente haga clic en Libro mayor y le mostrará más detalles con números de referencia para cada pago.
Asegúrese de tener TODO el dinero listo para pagar por el depósito de seguridad antes de firmar el contrato de arrendamiento, más también el dinero de la tarifa de inicio, Y que la Sección de Vivienda 8 haya revisado el contrato de arrendamiento con tiempo suficiente para poder hacer su parte de pago para que pueda mudarse porque Red Zone quiere un saldo cero antes de mudarse ... así que prepárese con dinero extra, por su parte, para cubrir la porción de Vivienda Secta 8 si es necesario. Cuando Housing finalmente realice el pago, se le debe acreditar en Portal la parte del alquiler de los próximos meses.
Todo el proceso, para nosotros de todos modos, comenzó el 13/04/19 (visita a la casa que se alquilará) y finalmente se completó el 07/06/19.
Una vez que obtenga las claves, tome una descripción detallada de cualquier cosa que necesite ser reparada con imágenes e inicie sesión en el Portal en la sección Mantenimiento. No quieren que cambie cosas en la propiedad sin su consentimiento explícito por escrito. Pero pedir una larga lista de cosas por hacer debería ser razonable. Explique por qué necesita que se arregle algo si parece insignificante en el papel para que lo entiendan. Cuánto tiempo tardan en hacer reparaciones simples o complicadas ... desconocido hasta el momento. Sin embargo, el contrato de arrendamiento establece que lo harán en una mansión oportuna.
Hubo muchas conversaciones confusas y retrasos en TODOS los extremos.
Con suerte, esta revisión puede ayudar a facilitar el proceso para los posibles inquilinos.
Traducido