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Unico Properties LLC: un inversionista y desarrollador líder en bienes raíces comerciales

Unico Properties LLC es una firma de inversión inmobiliaria de capital privado que se especializa en inversión, desarrollo y operación de servicio completo de bienes raíces comerciales. La compañía tiene un fuerte enfoque en activos de oficinas y multifamiliares en mercados emergentes a lo largo de los Estados Unidos. Con más de 60 años de experiencia en la industria, Unico Properties LLC se ha establecido como uno de los actores líderes en el mercado inmobiliario comercial.

La compañía actualmente posee y opera 16 millones de pies cuadrados de propiedades comerciales en los EE. UU., lo que la convierte en una de las compañías inmobiliarias privadas más grandes de Estados Unidos. La cartera de Unico incluye algunos de los edificios más emblemáticos de las principales ciudades, como Seattle, Portland, Denver, Austin, Salt Lake City y San Francisco.

El éxito de Unico se puede atribuir a su enfoque único para invertir y desarrollar propiedades. La compañía se enfoca en identificar activos infravalorados con un potencial significativo de crecimiento. Luego aplica su experiencia para reposicionar estos activos a través de renovaciones estratégicas o proyectos de redesarrollo que aumentan su valor.

Un ejemplo de este enfoque es la reciente adquisición de The Plaza at Preston Center en Dallas por parte de Unico. Esta propiedad fue adquirida por Unico por $ 106 millones con planes para volver a desarrollarla en un desarrollo de uso mixto con apartamentos de lujo, locales comerciales, restaurantes y oficinas.

Además de sus actividades de inversión, Unico también brinda servicios completos de administración de propiedades para las propiedades de su cartera. Esto incluye servicios de arrendamiento, servicios de gestión de activos, como informes financieros y análisis de presupuestos; servicios de gestión de la construcción; relaciones con los inquilinos; marketing; iniciativas de sostenibilidad; medidas de seguridad; programas de mantenimiento; planificación y ejecución de mejoras de capital, entre otros.

El compromiso de Unico con la sustentabilidad es otro factor clave que lo distingue de otras firmas de bienes raíces comerciales. La compañía ha implementado varias iniciativas ecológicas en todas las propiedades de su cartera destinadas a reducir el consumo de energía mientras mejora la calidad del aire interior y los niveles de comodidad para los inquilinos y visitantes por igual.

Por ejemplo: en el histórico barrio de Pioneer Square de Seattle, donde poseen varios edificios, incluida la Smith Tower (el primer rascacielos de la ciudad), han instalado un innovador sistema de calefacción geotérmica que utiliza agua de pozos subterráneos en lugar de combustibles fósiles o electricidad, lo que reduce significativamente las emisiones de carbono mientras brindando soluciones eficientes de calefacción/refrigeración durante todo el año.

En general: con un historial comprobado que abarca más de seis décadas, junto con un compromiso inquebrantable con las prácticas sostenibles, ¡Unico Properties LLC se destaca como uno de los principales inversores y desarrolladores de bienes raíces comerciales de Estados Unidos en la actualidad!