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RioCan Real Estate Investment Trust: un REIT canadiense líder

RioCan Real Estate Investment Trust es un fideicomiso de inversión en bienes raíces canadiense líder que posee, administra y desarrolla propiedades de uso mixto cada vez más centradas en el comercio minorista en Canadá. Con una cartera de más de 220 propiedades en todo el país, RioCan es uno de los REIT más grandes de Canadá.

Fundada en 1993, RioCan ha crecido hasta convertirse en un nombre de confianza en el mercado inmobiliario canadiense. El enfoque de la compañía en las propiedades minoristas le ha permitido construir relaciones sólidas con algunos de los principales minoristas y marcas de Canadá. En la actualidad, la cartera de RioCan incluye centros comerciales, centros de abarrotes y desarrollos de uso mixto.

Propiedades de RioCan

La cartera de RioCan incluye algunos de los centros comerciales y desarrollos de uso mixto más conocidos de Canadá. La empresa posee propiedades en las principales ciudades de todo el país, incluidas Toronto, Vancouver, Calgary, Edmonton y Ottawa.

Uno de los proyectos emblemáticos de RioCan es el Centro Yonge Eglinton, ubicado en una de las intersecciones más concurridas de Toronto: Yonge Street y Eglinton Avenue. Esta propiedad cuenta con más de 70 tiendas, incluidas Indigo Books & Music Inc., Sephora Canada Inc., Winners Merchants International L.P., Sporting Life Inc., Goodlife Fitness Centers Inc., Cineplex Entertainment LP, entre otras.

Otra propiedad notable propiedad de RioCan es Brentwood Town Center, ubicado en Burnaby BC, que cuenta con más de 100 tiendas, incluidas London Drugs Limited Partnership, Sears Canada Inc., Sport Chek Ltd, entre otras.

Además de sus propiedades enfocadas al comercio minorista como centros comerciales y centros comerciales; RioCan también invierte mucho en proyectos de desarrollo residencial como Kingly Condos ubicado en el vecindario King West en el centro de Toronto, que ofrece espacios de vida de lujo con comodidades modernas para los habitantes urbanos que desean vivir cerca del trabajo o áreas de juego dentro de los límites de la ciudad.

Oportunidades de inversión con RioCan

Como empresa que cotiza en bolsa y cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto (TSX), los inversores pueden comprar acciones de RioCan a través de sus cuentas de corretaje o asesores financieros. Con una capitalización de mercado superior a los 8.000 millones de dólares canadienses al 31 de diciembre de 2020; ofrece una oportunidad de inversión atractiva para aquellos que buscan exposición al mercado inmobiliario canadiense sin tener responsabilidades de propiedad directas asociadas con la posesión de activos físicos tales como edificios o parcelas de terreno.

La compañía paga dividendos mensuales que son elegibles para el tratamiento de impuestos diferidos bajo ciertas circunstancias, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan ingresos y desean un flujo de efectivo constante de sus inversiones mientras disfrutan de oportunidades potenciales de revalorización del capital a lo largo del tiempo.

Iniciativas de Sostenibilidad

Como parte de su compromiso con las iniciativas de sostenibilidad; Riocan ha implementado varias medidas destinadas a reducir la huella de carbono en todas sus operaciones. Estos incluyen la instalación de paneles solares en los techos cuando sea factible, el uso de sistemas de iluminación de bajo consumo en todos sus edificios, la implementación de programas de reciclaje, etc. Además ; también se han asociado con organizaciones como Bullfrog Power, un proveedor de energía verde que obtiene electricidad de fuentes renovables como la energía eólica, para reducir aún más su impacto ambiental.

Conclusión:

En conclusión, Rio Can Real Estate Investment Trust es uno de los REIT más grandes que operan dentro de las fronteras canadienses en la actualidad. Su enfoque en activos orientados al comercio minorista combinado con inversiones estratégicas en proyectos de desarrollo residencial lo convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan exposición a este sector sin tener responsabilidades de propiedad directa asociadas con la propiedad de activos físicos. Con iniciativas de sostenibilidad implementadas en todos los aspectos de las operaciones; esta empresa se destaca entre sus pares debido a su compromiso con la reducción de la huella de carbono al mismo tiempo que brinda valor a los accionistas a través de pagos constantes de dividendos junto con oportunidades potenciales de revalorización del capital a lo largo del tiempo.