NH Community Loan Fund Revisar

Hasta ahora he tenido una gran experiencia con esta organización. Han sido muy atentos, profesionales y receptivos durante nuestro proceso de solicitud.

Habíamos sido preaprobados con un prestamista diferente, pero sus restricciones sobre las casas prefabricadas se interpusieron en el camino de una propiedad de la que nos enamoramos.
El proceso de solicitud es más estricto y completo que el de los prestamistas tradicionales porque no tiene fines de lucro. Las tasas de interés pueden ser más altas que las de algunos prestamistas tradicionales, pero estoy de acuerdo con esa compensación cuando ese dinero va a llevar a más personas a sus hogares en lugar de las formas peligrosas en que muchos prestamistas tradicionales usan su dinero.

Con suerte, el futuro de esta industria tiene cada vez más empresas / organizaciones siguiendo este excelente modelo.

Excusa absolutamente patética para una compañía hipotecaria y muy atrasada. Tuve que completar una solicitud en papel y responder un millón de preguntas solo para obtener una carta de aprobación previa, que obtuve en menos de dos horas de Rocket Mortgage y Leader One Financial, solo para descubrir que no cuentan las comisiones como ingresos. Esperé una semana y media para eso y mi crédito se vio afectado por el tirón de una carta de aprobación previa inútil de $ 43,500, pero aún así las compañías de Real Mortgage me aprobarán por $ 150,000 con exactamente la misma información que les di. Patético.

Se jactan de que el puntaje de crédito no es un problema, solo se asegura de que pague los préstamos a tiempo.
Tuve una recuperación durante una quiebra en 2014
Todavía no va, pero paga para que ejecuten su crédito, el dinero se ha ido, amigos y no hay un informe de crédito impreso para usted.

Como presidente de una cooperativa, elegido 2 mandatos seguidos, es mi opinión que es terrible trabajar con esta organización y que no se preocupa por los mejores intereses de las cooperativas con las que trabaja. Si no haces preguntas, tal vez sean geniales, pero si miras las cifras, sus tarifas, lo que realmente ofrecen a las cooperativas y cuestionas las cosas, ahí es donde todo va cuesta abajo. Tuve problemas con que no respondieran correos electrónicos o llamadas telefónicas, como nuevo miembro de la junta, y noté que parecían elegir favoritos en las juntas cooperativas con las que trabajan (las que no hacen preguntas), y lo harán por completo. ignore a aquellos en el tablero que parece que no les agradan. Esa fue mi experiencia con la última persona con la que trabajamos, que pasó la mayor parte del tiempo colaborando con miembros específicos de la junta que les agradaban. Más tarde conseguimos a alguien más con quien trabajar, pero el representante anterior todavía trabaja con otros miembros de la junta, simplemente negándose a trabajar con algunos en la junta. Todo esto comenzó cuando cuestioné nuestras tasas de interés y por qué, debido a eso, ellos sintieron que era apropiado tener prejuicios en mi contra por eso.

En última instancia, es mi opinión que a las personas con las que hablé en la organización no les gustan los miembros de la junta que hacen preguntas; especialmente cuando se trata de nuestros costos. Incluso nuestro banco fue receptivo a las preguntas y resolvió un cambio en nuestra tasa para ayudar a nuestra comunidad a sobrevivir y ayudar a ralentizar el proceso de nuestra infraestructura defectuosa. Esta supuesta organización sin fines de lucro parecía mucho menos preocupada por nuestra estabilidad como cooperativa y no parece estar dispuesta a trabajar con nosotros. No se equivoquen, es mi opinión que su única preocupación es ser rentables, lo cual está bien, pero no deben fingir lo contrario y actuar como si ofrecieran una representación equitativa para todas las comunidades y miembros de la junta, como en mi experiencia, es decir. simplemente no es cierto.

En general, no me gusta la forma en que funciona esta empresa, ya que creo que las tácticas del miedo se utilizan para hacer que las comunidades se conviertan en cooperativas, sin importar el costo o si es algo que pueden pagar. En mi opinión, una comunidad de la que he formado parte mordió mucho más de lo que pudieron masticar cuando se convirtieron en una cooperativa según sus recomendaciones y lo que considero tácticas de miedo basadas en lo que he escuchado. Cuando la comunidad se convirtió por primera vez en cooperativa, el alquiler subió sustancialmente tan pronto como se convirtió en cooperativa. Todos tenían tanto miedo de perder su hogar que se inscribieron por todos los medios necesarios.

En mi opinión, el costo es mucho más de lo que es una tasa de interés utilizando un banco con fines de lucro, por lo que no estoy seguro de qué beneficio se recibe de cualquier participación con esta llamada empresa sin fines de lucro que se supone que está allí. para ayudar a las comunidades (siendo al mismo tiempo la empresa que se dedica a prestar dinero a las cooperativas y a los particulares que compran viviendas en esas cooperativas) ... Parece que hay un sinfín de conflictos de intereses desde mi punto de vista, pero esto es todo solo mi opinión. Incluso los contratistas a los que se hizo referencia a la cooperativa parecen ser mucho más costosos que algunos de la competencia. De hecho, la comunidad de la que formaba parte cambió de utilizar un contratista al que se referían, que proporcionaba la gestión, a utilizar su propio contador, lo que supuso un gran ahorro de costes. No estoy seguro de si las nuevas cooperativas pueden elegir si utilizar o no una empresa de gestión. Si no, bueno, no me parecería la libertad que se le dio a la comunidad.

En última instancia, creo que veremos una reversión de las cooperativas que volverán a ser de propiedad privada o, si algunas permanecen, será porque los residentes pueden comprar la propiedad por su cuenta. Estoy totalmente a favor de las cooperativas, pero en mi opinión personal, no creo que esta empresa sea para las comunidades, tanto como para los accionistas.

¡No se deje engañar! Proteja su calificación crediticia duramente ganada. LEE MI HISTORIA!

Esta agencia afirma que ayuda a las personas de bajos ingresos a obtener un préstamo con una calificación crediticia tan baja como 585. Cobran una tarifa de solicitud de $ 29.00. Tenía más de 700 créditos, así que pensé que sería muy fácil obtener la precalificación. Indican en la solicitud que marque una casilla para una cantidad específica de dinero solicitada o que marque una casilla para obtener una precalificación. Ni siquiera había elegido un lugar todavía, por lo que el oficial de préstamos con el que hablé, Ron Thompson, me recomendó que solo solicitara la precalificación. Había estado trabajando con un agente inmobiliario que me sugirió que hiciera lo mismo. La solicitud de préstamo era extensa y todavía no era suficiente. Después de que me pidieran que proporcionara aún más documentación durante un período de dos semanas, esperé otras dos semanas y no supe nada. Hice una llamada de seguimiento para verificar el progreso y obtuve un contestador automático. Dejé un mensaje y no escuché nada durante otra semana. Lo intenté nuevamente el lunes siguiente y nuevamente, ¡nunca obtuve la cortesía de una llamada telefónica de regreso! Pasó otra semana y recibí algo en el correo de ellos, ¡una negación! Una de las razones de mi denegación dijeron que era un ingreso insuficiente para la cantidad solicitada. ¡Ni siquiera di una cantidad, ya que esto era solo una precalificación! La segunda razón fue que no tenía suficiente efectivo disponible o fondos insuficientes para cerrar el préstamo. La razón por la que creo que esta empresa es una estafa se basa en su propia afirmación, en su sitio web, de que si se aprueba previamente para un préstamo, proporcionarán $ 3250.00 para pagar la casa y los costos de cierre. Además, ¡tenía $ 4,000.00 en el banco! Me enviaron mi puntaje de crédito de las tres agencias de crédito. +716, + 694, + 653! Para mí, está claro que esta empresa probablemente recaude $ 29,00 por aplicación cientos de veces al día. Piénsalo. ¡Solo 10 tarifas de solicitud son $ 290.00 dólares! Matemáticas simples si hacen cientos por día y simplemente dan denegaciones de crédito injustas e incompetentes sin una base sólida y ni siquiera le dan la cortesía de una llamada de regreso como lo hicieron cuando hice otra llamada para preguntar por qué dijeron que el monto del préstamo I Pedí fue demasiado cuando ni siquiera di una cantidad, todavía no hay devolución de llamada. ¡SOMBRA, SOMBRA, SOMBRA! ¡Y mi puntaje de crédito en el que trabajé tan duro durante 3 años, se redujo en más de 20 puntos! Tira los dados si quieres, ¡pero yo buscaría otras opciones primero! Buena suerte. Espero que esto ayude a alguien.

Tuvimos una gran experiencia trabajando con este grupo, muy útil y consciente de nuestras necesidades, comprar una casa puede ser estresante, estuvieron con nosotros en cada paso del camino, tranquilizándonos y siendo simplemente nuestro amigo. Se los recomendaría a cualquiera, nuevamente gracias al fondo de préstamos comunitarios por hacer realidad nuestro sueño. Ed y Leslie Florence

El interés de los Fondos de Préstamos Comunitarios es el más alto. Se supone que deben ayudar a personas de bajos ingresos, pero después de financiar con ellos durante 5,5 años, me dijeron que no calificaba para refinanciar debido a mis ingresos después de haber sido preaprobado y pagado sus tarifas de solicitud. ¡Tengo un crédito excelente y no ayudaron de ninguna manera! Financiado a través de otra institución no hay problema.

Compré mi casa con ellos en 2001 buscando refinanciamiento. La primera persona con la que hablé perdió mi papeleo y dijo que nunca lo envié, pero que recibí y cobré mi cheque enviado en el mismo sobre. Envio todo de nuevo ellos lo reciben ha pasado un mes nada finalmente consiguen a alguien y dicen que mi papeleo ya no es valido porque la persona que lo tenia esta fuera de la oficina y estaba bajo llave y no pudieron acceder y ahora quieren que yo lo haga envíe todo de nuevo, bueno, no encontraré otro prestamista y yo vivo en una cooperativa y estoy en la junta y listaré el fondo de préstamos como prestamista no aprobado en nuestro parque.

Disfruté mucho trabajar con ellos, todos fueron muy profesionales, respondieron todas mis preguntas de manera oportuna, me dijeron para qué programas estaba calificado, mi cierre se hizo en 45 días de principio a fin.

Servicio al cliente horrible. Nunca conteste llamadas directas. Siempre lejos del escritorio. Casi nunca devuelva su llamada en 24 horas. Tratar de obtener respuestas a las preguntas es casi imposible.