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Me comuniqué con Kris Redmann, en septiembre / octubre de 2014, para preguntarle si había un abogado de bienes raíces con experiencia en su oficina de Houston que pudiera revisar algunos contratos. Necesitaba un abogado de bienes raíces que me guiara a través de una transacción de bienes raíces con un nuevo constructor de casas boutique. Había un contrato para venderle al constructor un lote que yo tenía. También un acuerdo para comprar un lote del mismo constructor y un contrato de construcción para construir mi casa con dos unidades de alquiler.
Redmann sabía que había estado involucrado en dos juicios largos y costosos. Las demandas se presentaron debido a un agente de bienes raíces que no me representó adecuadamente en la compra de una propiedad en marzo de 2012. Sin yo saberlo, el agente de bienes raíces trabajaba para un corredor que tenía una reputación de tratos clandestinos en el mercado de bienes raíces de Houston. Además, los abogados que contraté estaban involucrados en un desarrollo de viviendas adosadas de varios millones de dólares con el corredor, pero no revelaron los conflictos cuando los contraté.
Por lo tanto, Redmann sabía que quería un abogado con conocimientos para manejar esta transacción, alguien confiable y competente. Por supuesto, todos los clientes quieren esto, pero conocía mis circunstancias particulares. Pero le dije específicamente que nunca quise ver el interior de otra sala de audiencias mientras viviera. Por lo tanto, me refirió a Ron Hood, un abogado de su oficina de Houston, para que revisara los contratos.
Antes de contratar a Hood, me aseguró que podía revisar los contratos y mantenerme fuera de peligro. Me dijo que estaba en buenas manos y me pidió que le enviara un correo electrónico con los contratos para que los revisara una semana antes de nuestra reunión. Me dijo que estaba bien versado en el derecho de la construcción y que había ganado varios casos importantes.
Desafortunadamente, Hood debería haberme dado instrucciones de no ejecutar el acuerdo para comprar el terreno al constructor o firmar el contrato de construcción. No sabía que había problemas con ambos contratos en el momento en que los revisó. Hay documentación de respaldo que Hood no solicitó y que habría sido crucial para una revisión exhaustiva. Los documentos están disponibles en el registro público, por lo que debería haberlos buscado o solicitado una copia al constructor.
Además, el contrato de construcción carecía de detalles importantes; estaba plagado de una mezcolanza de tarifas infladas agrupadas, y era extremadamente vago. No me di cuenta de lo mal que estaba escrito hasta que mis arquitectos se quejaron de que los desgloses de costos no tenían sentido para ellos. Además, no logró cambiar la cláusula de arbitraje a mediación. Por lo tanto, me vi obligado a presentar una demanda, cuando el constructor se negó a ir a la mediación "gratuita", que sugirió mi abogado.
Como resultado, he gastado más de $ 50,000 en honorarios legales y tengo numerosos daños irrecuperables. Contraté a un abogado para presentar la demanda a fin de obligar al constructor a llegar a un acuerdo extrajudicial. Mientras se preparaba para nuestra audiencia el 17 de junio de 2017, me informó que Hood debería haber revisado los documentos transaccionales y que el contrato no debería haber sido firmado.
Cuando llamé a Redmann para hablar sobre su ayuda para cubrir los gastos legales en los que tenía que pagar, me dijo que no podía ayudarme. Por lo tanto, le doy a esta empresa una estrella.
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