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Kearny Real Estate Company: su socio en bienes raíces en el sur de California

Kearny Real Estate Company es una empresa operativa integrada verticalmente que se especializa en la adquisición, el desarrollo y la gestión de activos de propiedades inmobiliarias en el sur de California. Con más de 30 años de experiencia en la industria, Kearny se ha establecido como un socio de confianza tanto para inversores como para propietarios.

En Kearny, creemos que los bienes raíces son más que ladrillos y cemento. Se trata de crear espacios donde las personas puedan vivir, trabajar y prosperar. Es por eso que adoptamos un enfoque holístico para nuestros proyectos, desde la selección del sitio hasta el diseño y la construcción, asegurando que cada aspecto del proceso de desarrollo esté alineado con los objetivos de nuestros clientes.

Nuestro equipo de expertos incluye profesionales con experiencia en finanzas, derecho, arquitectura, ingeniería, gestión de la construcción y marketing. Este grupo diverso reúne una gran cantidad de conocimientos y experiencia que nos permite abordar incluso los proyectos más complejos con confianza.

Adquisición

En Kearny Real Estate Company siempre estamos buscando nuevas oportunidades de inversión. Nuestro equipo tiene una amplia experiencia en la obtención de acuerdos fuera del mercado en todas las clases de activos, incluidos edificios de oficinas, centros comerciales, parques industriales y propiedades residenciales multifamiliares.

Utilizamos herramientas analíticas sofisticadas para evaluar posibles adquisiciones en función de las tendencias del mercado, como la dinámica de la oferta y la demanda; cambios demográficos; indicadores económicos; reglamentos de zonificación; factores ambientales, etc., lo que nos permite identificar activos infravalorados o con potencial sin explotar.

Desarrollo

Una vez que se ha realizado una adquisición, comenzamos el proceso de desarrollo que involucra todo, desde la planificación y el diseño del sitio hasta la obtención de permisos y derechos hasta la finalización final de la construcción. Trabajamos en estrecha colaboración con los municipios locales a lo largo de este proceso para garantizar el cumplimiento de todas las leyes y reglamentos aplicables y, al mismo tiempo, mantener líneas abiertas de comunicación entre las partes interesadas involucradas (p. ej., vecinos).

Gestión de activos

Una vez finalizada la construcción, nuestro enfoque cambia hacia la maximización de los rendimientos para nuestros inversores mediante la gestión eficiente y eficaz de cada propiedad durante su ciclo de vida (normalmente de 5 a 10 años). Esto incluye actividades de arrendamiento, como estrategias de retención de inquilinos; negociaciones de aumentos de alquiler, etc., mejoras de capital como renovaciones o actualizaciones necesarias debido al desgaste o a las condiciones cambiantes del mercado, etc., informes financieros que incluyen la previsión de presupuestos, proyecciones de flujo de caja, etc.

Conclusión:

En conclusión, Kearny Real Estate Company es su socio ideal cuando se trata de invertir en el mercado inmobiliario del sur de California. Nuestra experiencia abarca varias clases de activos, incluidos edificios de oficinas, centros comerciales, parques industriales, propiedades residenciales multifamiliares, entre otros, lo que nos permite estar bien posicionados para ayudarlo a alcanzar sus objetivos de inversión, independientemente de cuáles sean.