4 hace años que
Como otros han dicho, ¡esta empresa es una estafa!...
Como otros han dicho, ¡esta empresa es una estafa!
Mi mamá se mudó a un apartamento accesible para discapacitados hace unos años. Este es el mismo apartamento en el que mi amiga y su hija vivían antes.
La alfombra no se limpió y necesitaba reemplazarse con urgencia. La puerta del dormitorio tuvo que ser removida por mantenimiento para que su silla de ruedas entrara por la puerta. Las bandejas de goteo de la estufa estaban sucias y las volví a colocar de mi bolsillo.
Hubo numerosos rasguños en la puerta principal de la silla de ruedas de los antiguos inquilinos.
Estaban trabajando en un apartamento verdaderamente para discapacitados al otro lado del corredor, y le rogaban a mamá que se mudara a él. La mudé fuera del estado conmigo para que pudiera recibir la atención médica que necesitaba desesperadamente.
Dejamos una dirección de reenvío y mi número de celular personal.
Nunca recibimos su depósito, no era gran cosa, las paredes necesitaban ser pintadas.
Hoy verificamos su crédito y han puesto $ 1,200.00 en su informe crediticio.
Nunca recibimos una carta sobre daños o su depósito.
La ley del estado de Oklahoma establece:
R. Cualquier daño o depósito de seguridad requerido por el propietario de un inquilino debe mantenerse en una cuenta de depósito en garantía para el inquilino, la cual se mantendrá en el estado de Oklahoma con una institución financiera con seguro federal. La malversación del depósito de seguridad será ilegal y se castigará con una pena en una cárcel del condado que no exceda los seis (6) meses y con una multa por un monto que no exceda el doble del monto malversado de la cuenta de depósito en garantía.
¡Esta es la parte más importante! Eso no fue seguido.
(B. Al terminar el arrendamiento, cualquier depósito de seguridad que tenga el arrendador se puede aplicar al pago del alquiler acumulado y al monto de los daños que el arrendador ha sufrido debido al incumplimiento del inquilino con esta ley y el contrato de arrendamiento, todo según lo detallado por el arrendador en una declaración escrita entregada por correo para ser solicitada con acuse de recibo y para ser firmada por cualquier persona con edad legal de servicio en dicha dirección o en persona al inquilino si es razonablemente posible encontrarlo).
Si el arrendador propone retener cualquier parte del depósito de seguridad por concepto de alquiler, daños u otros cargos legalmente permitidos según las disposiciones de esta ley o el contrato de alquiler, el arrendador devolverá el saldo del depósito de seguridad sin intereses al inquilino dentro de cuarenta cinco (45) días después de la terminación del arrendamiento, entrega de posesión y demanda por escrito por parte del inquilino. Si el inquilino no hace tal demanda por escrito de dicho depósito dentro de los seis (6) meses posteriores a la terminación del arrendamiento, el depósito se revierte al propietario en consideración de los costos y la carga de mantener la cuenta de depósito en garantía y el interés del inquilino en ese depósito termina en ese momento.
C.Una vez que cesa el interés del propietario en la unidad de vivienda, lo que incluye, entre otros, la cancelación del interés por venta, cesión, muerte, quiebra, designación de un receptor o de otra manera, la persona en posesión de los depósitos de garantía o daños de los inquilinos su opción o de conformidad con una orden judicial, dentro de un plazo razonable:
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