3 hace años que
* Descargo de responsabilidad: tengo comprobantes ...
* Descargo de responsabilidad: tengo comprobantes de correo electrónico, así como marcas de tiempo en cartas, formularios y llamadas telefónicas relevantes para respaldar las siguientes cuentas *
Soy propietario de Strata, y reporto sobre prácticas ilegales y abuso de poder de la gerente de estratos de Strata Agent FirstService Residential (FSR), Beverly Kapush, y el miembro del Strata Council, Mitali Pandey.
El primer caso asociado comenzó el 25 de junio, cuando envié una solicitud por correo electrónico para que se reemplazara una clave FOB ya que la anterior dejó de funcionar.
Durante más de una semana, FSR no respondió ni intentó comunicarse hasta que llamé y volví a enviar un correo electrónico el 2 de julio. Beverly Kapush de FSR respondió en un correo electrónico afirmando que había remitido la solicitud a Mitali Pandey para que pudiera "dar seguimiento". Este correo electrónico fue enviado el 2 de julio. Mientras tanto, pagué la tarifa de $ 60 por la nueva clave mientras esperaba el seguimiento.
También envié dos correos electrónicos de seguimiento el 3 y el 4. Todo lo que Beverly respondió fue "gracias por la confirmación", sin más explicaciones sobre los próximos pasos. Respondí preguntando cómo obtengo mi nuevo llavero ...?
Más de dos semanas después, Mitali respondió:
"... Dudo mucho en dar llaveros de reemplazo a los propietarios antes de haberles explicado esto. Su llavero de reemplazo puede ser válido solo por unos meses si los estratos deciden revisar completamente el sistema de llaveros ..."
alegando "problemas de seguridad" al darme un llavero de reemplazo, a pesar de que cada residente del edificio posee estas llaves ...
No solo eso, sino que la parte sobre la "revisión del sistema" nunca se discutió durante las reuniones de los estratos, ni ha habido ninguna mención o aviso, o rastro al respecto en el edificio.
Cuando ella "accedió" a darme llaves de reemplazo, dijo que tenía programada la nueva llave remota y que su esposo estaría en casa. Cuando fui a su unidad, ¡su esposo no tenía idea de la llave!
No vivo en el edificio, así que tuve que viajar allí en tres ocasiones distintas cuando Mitali dio información falsa.
Todo lo que hizo fue sin lugar a dudas intencional y explotador de sus poderes como miembro del Consejo de Strata.
El reemplazo de la llave FOB tomó 18 DÍAS de dolor de cabeza para adquirirlo, lo que causó una cantidad absolutamente innecesaria de dificultades para mi inquilino.
El segundo caso, que todavía está EN CURSO y una extensión de los comportamientos de explotación enumerados anteriormente, comenzó cuando el Consejo de Strata me envió un aviso de acusaciones de alquiler a corto plazo en julio, luego del incidente de la llave de reemplazo. Esto es DESPUÉS de que ya había enviado el formulario K y un cheque por la tarifa de mudanza de $ 100 en abril, dentro de la fecha límite. (prueba fotográfica)
Siguió las pautas de FSR para presentar una audiencia.
Sin embargo, mi solicitud de audiencia fue completamente IGNORADA, lo cual es una total contravención a la Ley de Propiedad de Strata. En cambio, me enviaron una carta 45 días después para enviar otro formulario K dentro de los 7 días y una mención de una multa de $ 50.
EN CUMPLIMIENTO, envié un segundo formulario K con otro cheque 3 días después el 1 de septiembre, así como un correo electrónico aclarando (correo electrónico para probar esto)
20 días después, ignoraron completamente y eludieron todo lo que presenté o solicité OTRA VEZ, y procedieron a cobrarme una multa de $ 200 en su lugar, ¡sin explicación ni contravención! SOLO el procedimiento de pago. CAMBIARON MI cheque original uno o dos días después, ¡pero NO eliminaron la multa impuesta ilegalmente!
El alcance de la corrupción dentro de FSR y el Strata Council en este edificio es más que excusable ni tolerable. Esto sin mencionar a todos los otros estratos propietarios del edificio que fueron multados con miles de dólares cada año. Me pregunto por qué el edificio está atravesando una demanda en este momento.
No solo inventaron una infracción con fechas inventadas y multas, desestimaron ilegalmente mi solicitud de audiencia, ¡incluso COBRARON MI CHEQUE mientras me decían que no lo habían recibido!
FSR fue irresponsable por mis correos y retrasó mi respuesta al consejo que también brindó deshonesta.
Se ha sabido que los miembros del Strata Council imponen sus propias quejas, basándose en motivos personales de cobrar tarifas. Vagué por qué a los propietarios de este estrato se les habían cobrado miles de dólares cada año.
Traducido