Christopher DeGeiso

Repaso de Laroc Management

Esta revisión es como propietario, no como inquili...

Esta revisión es como propietario, no como inquilino. No tengo ninguna experiencia como inquilino con Lorac, así que consulte otras reseñas para obtener información sobre las experiencias de los inquilinos.

Mi experiencia con Lorac Realty & Property Management ha sido positiva. Carol y su personal han sido muy rápidos y corteses con sus respuestas cada vez que tenía preguntas o necesitaba que se manejara algo. Ellos me han notificado de inmediato cada vez que hubo un problema con mi hogar que requirió mi participación. De lo contrario, se encargan de todo lo relacionado con la gestión de mi propiedad, lo que ha sido un gran alivio para mí como propietario que vive fuera del área local. No he recibido ninguna queja ni he tenido ningún problema con mi inquilino hasta la fecha, por lo que las cosas no pueden mejorar mucho allí.

Sin embargo, si pudiera quitar una media estrella, lo haría. Aunque eso tendría más que ver con los precios que con el servicio. Yo (y sospecho que muchos otros) preferiría ver un costo mensual por mantener un inquilino que cubra todo, incluso si fuera 1-2% del alquiler más alto, que una tarifa mensual, además de varias tarifas administrativas que se cobran cada vez que se sale de lo ordinario surge. Es mucho más fácil presupuestar de esta manera. Su tarifa mensual base es comparable a la de otras compañías en el área, pero si hay algún problema con su propiedad (inquilino o de otro tipo) que requiera más tiempo que el procesamiento básico de las rentas mensuales y el papeleo involucrado con esos procesos, esté preparado pagar una tarifa por ello. Esto podría ser inquilinos enojados, reparaciones, desalojos, alquiler atrasado, lo que sea. Podría imaginar un momento en el que surja un problema importante con la casa o el inquilino que me cueste mucho dinero por sí solo, solo para ser golpeado con una tarifa administrativa además de la participación de Lorac, independientemente de si estuvieron involucrados significativamente o no. Afortunadamente, este no ha sido el caso para mí, pero no espero con ansias el día en que esto ocurra. No estoy seguro de si este modelo de precios es el estándar para la industria, pero he visto que al menos dos empresas tienen un modelo todo incluido, por lo que sospecho que varía de una empresa a otra.

Dicho todo esto, mantuve esta revisión como 5 estrellas porque la percepción que uno tiene del costo está directamente relacionada con cuánto valora el producto o servicio. Ya no vivo en el área y no tengo tiempo para cuidar la propiedad como propietario, así que con gusto pagaré para que alguien más lo haga. Otras compañías de PM en el área fueron extremadamente descorteses cuando intenté contactarlas para solicitar cotizaciones. Uno incluso me interrumpió con una declaración de "Estamos demasiado ocupados para agregar más hogares" y me colgó. Lorac es receptivo, fue sincero con todos sus precios y políticas y no me presionó para que firmara un contrato con ellos. Estas eran cosas que yo valoraba por encima de todo, por lo que con mucho gusto seguiré utilizándolas y calificándolas altamente.

Traducido