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Repaso de 21st Mortgage Corporation

Mi desafortunada experiencia con 21st Mortgage Cor...

Mi desafortunada experiencia con 21st Mortgage Corporation me recordó por qué sufrimos las crisis financieras de 2008. Compañías hipotecarias codiciosas como Fannie Mae y Freddie Mac jugaron un papel importante en arruinar tantas vidas en esos días y esta compañía, en mi experiencia, no es mejor que ellas.

Espero que, especialmente durante estos tiempos difíciles en nuestras vidas, las empresas sean más decentes y honestas que nunca y no pongan a sus clientes potenciales en una situación financiera muy difícil.

Tengo 57 años y me mudé a una nueva ciudad por trabajo. Exploré diferentes opciones para encontrar un lugar para vivir y decidí que comprar una casa prefabricada asequible en una comunidad de más de 55 años sería la mejor opción para mí.

Encontré una casa por $ 54,5K y envié una solicitud de préstamo a 21st Mortgage según lo recomendado por el agente inmobiliario vendedor e indiqué que pondría $ 12K para el pago inicial (22%). Aprobaron muy rápido mi solicitud, lo cual fue agradable, pero me decepcionó y me sorprendió mucho cuando vi las cifras en su aviso de aprobación.

Mi puntaje crediticio era 813 y he trabajado muy duro para mantener ese puntaje crediticio casi perfecto. La casa estaba en excelentes condiciones, pero fue construida en 1978, por lo que esperaba que su tasa de interés fuera un poco más alta, pero todavía baja porque la calificación crediticia no es solo un número.

Su aviso de aprobación incluía una tasa de interés fija del 9.15%, una APR del 9.744% y los costos de originación del 4.75% con un pago mensual de $ 525 (incluida una pequeña cantidad de impuestos y pagos de seguro) durante 23 años, lo que lo haría más de tres veces más que mi original. Monto del préstamo de $ 42,5K al final (casi $ 145K en total).

Préstamo: $ 42,5K = Reembolso: $ 145K (incluidos pequeños impuestos y seguro). ¿Cómo puede justificar eso para alguien con un historial crediticio excepcional?

Mi esperanza era que, con una tasa de interés razonable, pudiera devolverlo en menos de 5 años, pero lo hicieron imposible.

Rechacé su oferta aprobada, pero confiar en ellos para ejecutar mi verificación de crédito me costó 4 puntos de caída en mi puntaje de crédito y lo lamento.

Entiendo y respeto que están en el negocio de hacer dinero, pero nunca debería ser mucho más de lo que merecen. De lo contrario, todos terminaremos viviendo otra crisis financiera de 2008.

Traducido