Michael La Guardia

Repaso de Mahon & Rutledge Appraisal Gro...

Horrible experiencia. No era un cliente directo de...

Horrible experiencia. No era un cliente directo de sus servicios, pero el GC en un proyecto y John Eng, su representante, inicialmente vinieron a la propiedad de mis clientes que estaban tratando de refinanciar y él no sabía nada sobre CMA (Análisis de mercado comparable) o valores en el vecindario. . Tenga en cuenta que la propiedad es importante y difícil de compensar porque es una casa SFR de 2 acres con una gran zonificación y un arroyo en la parte trasera. Le dije que soy un constructor de inversionistas, así como GC, así que hago muchas composiciones y que trabajo con toneladas de personas de ideas afines en la industria, por lo que puedo ayudarlo con su conocimiento de la evaluación al proporcionar a los vecinos la evaluación que hizo recientemente como así como armar un CMA certificado. John y yo tuvimos una gran conversación, así que pensé que era genial, este tipo es agradable. Avance rápido la compañía de préstamos solicite otra tasación por el valor actual. No estoy allí para encontrarme con John, pero él me llama y me hace un montón de preguntas. Lo ayudo de nuevo a crear el suyo, como es el valor. Vuelve mucho más bajo que la tasación del impuesto sobre la tierra del condado. Lo llamo y me dice que no puedo contactarlo. De acuerdo, está bien, no sabía esto, así que le envié un correo electrónico de mi investigación en el sitio web de los condados y comparto puntos de referencia solo para observar, no para persuadir, solo envíe información como lo hice con mi ayuda inicial. Tenga en cuenta que esto no es para persuadirlo, sino para ayudar con su impresión como lo hice inicialmente cuando le envié información sobre la tasación de mis vecinos y un CMA certificado por el que pagué, así que no pensé que sería un gran problema ya que esto es lo que sucedió la última vez. Sin embargo, le dijo a la compañía de préstamos que informó a mi cliente, quien no me instruyó de ninguna manera que yo estaba en incumplimiento y que no usaría la información que le envié porque el cliente solicitó una segunda evaluación por parte del tasador. El cliente me despidió por este incumplimiento y no obtuvo el préstamo. Cuán engañoso es esto de que pidió ayuda en la evaluación inicial, así que lo complazco y lo ayudo, de lo que sentí que solo necesitaba una perspectiva adicional con el debido respeto a su experiencia. Pero decir que rompí cuando lo ayudé inicialmente es falso. ¿Qué tipo de ética cambiante es esa? Siento que se aprovechan de mí y al final perdí un cliente. ¿Por qué utilizar la información cuando la necesita, pero llamar a la información reveladora una infracción cuando, obviamente, presentó una mala valoración? Es desafortunado porque no conozco ninguna de las reglas para ser tasador ... Soy el GC. Siento que el representante no tenía mucha experiencia, así que quería ayudar. No me di cuenta de que era una violación si ya lo ayudaba.

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