Erica Davoren

Repaso de John L Scott Real Estate Grant...

Actualmente tenemos nuestra casa listada y pendien...

Actualmente tenemos nuestra casa listada y pendiente a través de esta oficina con el equipo de Tamashiro / Ebner. No ha sido más que una absoluta pesadilla lidiar con Rebecca Beard y Lori Ebner. Se han cometido varios errores desde que se comunicó con la oficina para solicitar ayuda para vender nuestra casa.
Inicialmente contactamos con la oficina de John L. Scott en Grants Pass ya que habíamos comprado nuestra casa en 2018 a Tim Howe en esta misma oficina y tuvimos una buena experiencia.
Al volver a conectarnos con la oficina en 08/2020, Rebecca Beard nos informó que nuestra casa estaba en el área designada para el grupo Tamashiro / Ebner. Pensamos que era extraño que no pudiéramos volver a conectarnos con nuestro corredor original que vendió nuestra casa, pero seguimos lo que nos informaron confiando en el proceso.
Desde nuestro primer encuentro en persona con Lori Ebner y Rebecca Beard, quedó claro que estaban ansiosos por que firmáramos un contrato de cotización con ellas. Todo parecía apresurado y todos estaban a favor del dinero. Desafortunadamente, Lori y Rebecca cumplieron incorrectamente los términos y especificaciones de nuestra casa acordados en el contrato de listado. Tuvimos que contactar a Lori Ebner varias veces debido a su falta de atención a los detalles.
Estamos ansiosos por vender nuestra casa, pero dado el mercado actual y la falta de inventario, también queremos asegurarnos de que nuestra familia de 4 no se quede sin hogar. Dicho esto, discutimos varias veces tanto con Lori como con Rebecca que nos gustaría incluir una contingencia que indique que la venta de nuestra casa depende de encontrar una vivienda de reemplazo adecuada; que fue acordado por todas las partes verbalmente, pero que se omitió cuando los documentos de la lista nos fueron enviados para su firma por Lori Ebner.
Me alegro de haber leído la letra pequeña y nuevamente tuve que recordarles a Lori Ebner y Rebecca que esto debía incluirse en la lista.
Avance rápido para recibir una oferta contingente en nuestra casa, este mismo equipo redactó un acuerdo de venta, que nuevamente tenía múltiples errores. El acuerdo de venta se negoció entre los compradores y nosotros. La oferta de los compradores depende de que ellos vendan su casa y ellos y su agente de bienes raíces estaban conscientes y estaban de acuerdo en que nuestra aceptación estaba supeditada a encontrar una vivienda de reemplazo adecuada, como se indica en los documentos de la lista.
Nuestra casa cerrará el 4 de diciembre. Hemos estado buscando activamente una propiedad de reemplazo, utilizando este mismo equipo para representarnos como compradores. Desafortunadamente, el inventario es bajo y, a pesar de nuestros grandes esfuerzos para encontrar una casa de reemplazo adecuada, todavía tenemos que encontrar una.
Como comprador, ha sido muy frustrante tratar con Rebecca Beard. Le hemos llamado la atención sobre múltiples propiedades, en lugar de buscar con entusiasmo propiedades potenciales en nuestro nombre. Esto solo ha cambiado en la última semana después de una discusión franca sobre la escasez de tiempo en la que estamos y que necesitamos que nuestro agente nos ayude activamente a encontrar una vivienda de reemplazo adecuada para que nuestro trato se cierre.
Decidí volver atrás y leer el documento de venta final elaborado por Lori Ebner / Rebecca Beard y, si no lo sabías, omitieron "la contingencia de vivienda de reemplazo adecuada" en nuestro acuerdo de venta.
Lo que este "descuido" en nombre de Lori Ebner y Rebecca Beard significa para nuestra familia legalmente: si no encontramos una vivienda de reemplazo adecuada para el 4 de diciembre, ¡nuestra familia de 4 no tiene HOGAR! Esto se debe estrictamente al descuido de Lori Ebner y Rebecca Beard al representarnos.
Cuando se informó a Lori Ebner y Rebecca Beard de este importante detalle, se nos informó que la contingencia de encontrar una vivienda de reemplazo adecuada está incluida en el acuerdo de cotización, pero no en el acuerdo de venta. Nos dijeron que les hiciéramos saber si teníamos alguna pregunta. Por supuesto, nuestra pregunta es: ¿por qué los términos acordados en el acuerdo de cotización no se incluyeron en el acuerdo de venta?
Comprador / vendedor tenga cuidado. La ineptitud de la representación precisa de Rebecca Beard y Lori Ebner podría dejar a su familia luchando para no quedarse sin hogar.
Lori y Rebecca solo se preocupan por sus mejores intereses ... $.

Traducido