Abhimanyu Shetty

Repaso de Golden Gate Properties Ltd

Compramos un sitio de 60x40 en su Proyecto Golden ...

Compramos un sitio de 60x40 en su Proyecto Golden Valley (Fase 1), Bangalore (560060) hace unos 3 años. Sus representantes de ventas y administración han sido fenomenales durante la preventa, las ventas y la documentación. Pero en el momento en que se hicieron las ventas, ¡se convirtieron en las personas / empresas más poco éticas, groseras y poco receptivas! Éstos son algunos de los problemas que enfrentamos en el transcurso de los últimos 3 años (¡Sí, 3 años! Lo crea o no. ¡Todavía tenemos problemas!): Sitio de 60x40 vendido a una tarifa premium (frente al parque) en el año 2013. El pago total les fue entregado en el punto de venta. En el año 2014 notamos que el sitio ya no era una propiedad frente al parque y, además, los parques planeados en un lado eran una pared enorme y el otro lado había sido reemplazado con alcantarillado (el plan del proyecto se adjunta como referencia). Cuando los confrontamos por esto, comenzaron a evitar nuestras llamadas, nos enviaron a 10 personas con las que hablar sin resolución. Después de numerosos seguimientos a través de llamadas, correos electrónicos y visitas sin cita previa en su oficina y sitio, después de 2.5 años acordaron devolver nuestro dinero (sin ningún interés sobre la cantidad durante los 2 años que lo retuvieron por error) Una enorme caja de conexiones eléctricas se ha colocado en el centro de la entrada de nuestra propiedad (imagen adjunta), del cual no fuimos informados durante las ventas. He estado en conversaciones con ellos para trasladar esto al lado opuesto de la propiedad, ya que está vacante y aún no se ha hecho, ni nos han respondido sobre este punto en el que se prometió que la casa club estaría terminada para fines de 2013. Desafortunadamente, TODAVÍA no está terminado, lo están usando como una oficina de ventas improvisada.Durante las ventas se nos informó que no habrá costos ocultos involucrados, pero han tomado más de un lakh para los cargos que idealmente deben ser asumidos por el constructor ( incluidos los sobornos a BDA, funcionarios de BBMP (conocidos apropiadamente como cargos de facilitación). Obtener el Katha fue la mayor pesadilla, que se hizo solo en el año 2016 Se tomaron 2 años de mantenimiento por adelantado en el punto de venta (2012-13) pero comenzaron a usarlo en 2015 a pesar de que la propiedad no se desarrolló como acordado (casa club e instalaciones básicas no terminadas). Se hicieron las carreteras, pero convenientemente se ha utilizado para transportar sus camiones para desarrollar la Fase 2. No estoy seguro de cómo será cuando nos mudemos, he hablado con muchos de sus clientes en este proyecto y en otros (Golden Gate, Yeshwanthpur vivió allí durante 1 año. ¡No me hagas hablar de los problemas allí!) Y mi consejo sería que no les compres propiedades a ellos ni a ninguna de sus hermanas (tienen muchas de estas).

Traducido