Yiyuan Xie

Repaso de Ray White Maroubra, South Coog...

Alquilé un apartamento, Unit 8, 95-97 Mason Street...

Alquilé un apartamento, Unit 8, 95-97 Mason Street, durante 4 años hasta que me mudé a una casa a principios de agosto. Estoy tan contenta de haberme mudado. Incluso mi vecino de al lado me elogiaba por tomar la decisión correcta. La casa se inundó dos veces en los últimos dos años. No quiero recordar los detalles, pero sí tengo el recuerdo de la desesperación llamando a un plomero en medio de la noche, con la desconocida y olorosa inundación saliendo de mi piso, solo para saber que el plomero solo puede llegar a la mitad. día al día siguiente. ¿Sientes la tortura? Eso es lo que quiero decir. Ni el tiempo aparece el casero, ni aporta nada. Sí, con eso quiero decir que tendría que ponerme en contacto con los estratos, el agente y el fontanero yo mismo. La primera vez que llamé, el plomero incluso se negó a venir porque no sabía a quién facturar. Y, después de todo, ¿qué tan lejos cree que vive el propietario de la tierra? A dos cuadras de la propiedad.

Siendo un ciudadano tranquilo, una vez que se ha ido, lo dejo ir. Pago a tiempo y no creo problemas a los demás. Cuando me mudé, gasté 460 dólares y un día total para contratar a un limpiador profesional que limpiara la unidad. Sin embargo, solo recibí mi fianza, menos 200 dólares, ayer, 7 semanas después de mudarme.

¿Qué pasa en las 7 semanas y con esos 200 dólares? Esta es la historia. Después de que el arrendador inspeccionara la unidad, recibí un correo electrónico de la agente, Natasha, sobre algunas cosas por hacer: 2 reemplazos de bombillas (sí, esas bombillas de 75 centavos de dólar de Coles) y tirar la basura restante que dejó el limpiador. Inmediatamente implementé todos estos, dándome cuenta de que una de las fallas de la bombilla se debió a problemas de construcción (nuevamente).

El último está algo más allá de mi comprensión. El agente logró adjuntarme una foto del patio trasero, en el que hay dos arbolitos desconocidos. Cuando la conocí, le pregunté sobre la hora en que se tomó la foto y por qué el propietario no señaló esto en inspecciones anteriores durante los 4 años. (El propietario se presenta todos los años después del agua turbulenta) Natasha no pudo responder ninguna de estas preguntas. A pesar de que ninguno de nosotros sabe qué árboles son, enfatizó que el propietario quiere que se reemplacen los dos árboles. Luego, el siguiente esbozo de nuestra conversación por correo electrónico.

E: No creo que el propietario me haya informado sobre esos árboles, si lo hubiera hecho, entonces le habría instado a que se los llevara. Nadie puede pagar una planta desconocida en su casa.

Una semana más tarde

I: ¿Alguna actualización?

N: El propietario quiere que reemplace los árboles, son palmeras, astillas de madera y esteras de maleza.

E: Ok, entonces son palmeras. Necesitan cuidados y yo no soy jardinero. ¿Por qué el propietario no me lo hizo saber en primer lugar?

Una semana más tarde

Yo: ¿Qué pasó?

N: En el contrato, tiene la obligación de mantener el patio trasero como la situación cuando se mudó.

E: No estoy seguro de cuándo se tomó la foto. Sea como sea, no estoy seguro de si es justo imponer esta obligación sin una instrucción de cuidado adecuada. El propietario debe contratar a un jardinero en lugar de ocultarlo en el contrato. Preguntaré a Comercio Justo. También les pediré su opinión sobre las dos inundaciones.

N: ¡Por supuesto, adelante! Vive en la unidad, por lo que la inundación no afectó su vida. Si desencadena un caso ante un tribunal, es más costoso que reemplazar dos árboles.

Ya se ha dicho suficiente. Finalmente me puse en contacto con su gerente, Micheal. A Micheal le toma otras 4 semanas cobrarme 200 dólares por reemplazar esos árboles.

No me involucré en el comercio justo, porque 200 dólares no me hacen pobre, ni hacen rico al propietario. Llevo 4 años viviendo allí y lo último que quiero es arruinar los buenos recuerdos de allí con estos vergonzosos, así que tampoco hago ningún comentario.

Documento mi experiencia para la precaución de esos posibles inquilinos. Si usted es uno de ellos, manténgase alejado de este apartamento y de este agente.

Si ya vive allí, tenga en cuenta que habrá inundaciones o fallas en la construcción hoy o algún día.

Y por favor, saluda a los árboles de tu patio trasero de mi parte y cuídalos bien. No me importa, pero el propietario los estará vigilando.

Traducido