Thomas CAVANAUGH

Repaso de Boston Capital

Este comentario se debe a que ya no existe una ven...

Este comentario se debe a que ya no existe una ventaja fiscal por el hecho de que sigo siendo propietario de dos REITS vendidos por Boston Capital (1991 y 1995). Solía ​​tener tres de ellos: Fondo III, serie 16, 40, 48. Todos se invirtieron en desarrollos de vivienda para personas de bajos ingresos o para personas mayores y la buena idea era que, después de un período de aproximadamente 13 años, estos desarrollos se venderían. Al parecer, no son vendibles o están al revés.

Los tres REITS (serie 15, 40, 48) que tengo / tuve DID generaron algunos créditos fiscales, cuya suma equivalía a la cantidad que invertí inicialmente. Me había contactado un comprador privado y vendí la serie 48 (pagué una tarifa de vendedor y me lavé las manos).

Creo que si, al principio, simplemente hubiera invertido ese dinero en un Fondo Indexado, pagado impuestos sobre las ganancias y dividendos, lo hubiera hecho mejor. Pero eso es a posteriori.

Dicho esto, el problema ahora es que los otros dos REIT (16 y 40) YA NO generan créditos fiscales; Y todavía generan ingresos por intereses, que están sujetos a impuestos. No puedo vender los 16 o los 40 (nadie los quiere), y no puedo moverlos a un general, p. Ej. La cartera administrada por Fidelity Investments (esto parece ser rechazado por Boston Capital, que es el titular del Fideicomiso), e incluso si pudiera, todavía estaría obteniendo un K-1 al final del año. Y todavía estaría en el anzuelo por todas las cosas indeseables: el interés imponible, el requisito de presentar un 6251, la demora en la presentación de impuestos debido a la generación K-1, etc.

Entonces, ¿valió la pena mi compra? ¡Probablemente no! Afortunadamente, solo invertí $ 12,500 entre los tres REITS y eso hace más de 20 años y no fue un gran porcentaje de mi dinero. Pero todavía disfruto de la carga de los molestos K-1, y poseer algo que, en este momento y en el futuro probable, esencialmente no me ofrece nada a cambio.

¿Por qué entonces dar una TARIFA DE DOS ESTRELLAS y no una? Las personas con las que me he puesto en contacto en Boston Capital SON actores profesionales, son bastante fáciles de localizar, responden preguntas (incluso si no me gustan las respuestas), ¡eso merece algo! Pero, ¿lo volvería a hacer? ¡No!

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